O Relatório das Cidades Mais Ricas do Mundo de 2024 oferece uma visão fascinante da face mutável da riqueza global, revelando um cenário onde os programas de migração de investimento surgiram como uma ferramenta poderosa para indivíduos com elevado património que procuram explorar as cidades mais promissoras do mundo.
Os EUA lideram o grupo, com 11 cidades na lista das 50 cidades mais ricas do mundo , incluindo a cidade de Nova Iorque, que ostenta uns impressionantes 349.500 milionários, seguida pela área da baía do norte da Califórnia (305.700) e Los Angeles (212.100). A China também tem uma presença notável, com 5 cidades na China continental e 7 cidades contando Hong Kong (RAE da China) (143.400) e Taipei (30.200). Pequim (125.600 milionários), Xangai (123.400), Shenzhen (50.300), Guangzhou (24.500) e Hangzhou (31.600) registaram aumentos significativos nas suas populações milionárias ao longo da última década.
A firma Henley & Partners, autora do estudo, refere que esta dinâmica reflecte mudanças mais amplas na economia global, com os EUA a manterem os seus redutos tradicionais, enquanto a rápida urbanização e a crescente capacidade tecnológica da China desempenham um papel cada vez mais importante na sua criação de riqueza.
A Henley & Partners anota que, medida que os ricos se tornam mais móveis e criteriosos na sua escolha de residência, as cidades devem adaptar-se e inovar para se manterem à frente da curva. Os programas de migração de investimento , como os oferecidos por 7 das 10 cidades mais ricas do mundo, estão a tornar-se uma ferramenta essencial na crescente luta competitiva por talentos e capital globais.
O fascínio duradouro da Europa
De acordo com a Henley & Partner, a Europa, apesar dos desafios recentes, continua a ser um bastião de riqueza e luxo. Com 15 cidades no Top 50 , incluindo Londres (227.000 milionários), Paris (165.000) e Genebra (79.800), o velho continente continua a atrair a elite global com a sua mistura única de história, cultura e sofisticação financeira.
A Suíça, em particular, continua a ser um refúgio para os ricos do mundo, com o seu regime fiscal favorável, estabilidade política e reputação de discrição. Genebra e Zurique registaram um crescimento constante nas suas populações milionárias, com um aumento de 36% e 20%, respectivamente, ao longo da última década.
A ascensão e queda das potências da Ásia
O estudo da Henley & Partners, mostra que o panorama de riqueza da Ásia é um caso de contrastes. Tóquio, apesar de um declínio de 5% desde 2013, ainda é a terceira cidade mais rica do mundo, com 298.300 milionários. Osaka, por outro lado, registou uma queda mais significativa de 12%, reduzindo a sua contagem de milionários para 43.100.
Estes números reflectem, segundo o estudo, os desafios económicos mais amplos do Japão, incluindo o envelhecimento da população e um mercado interno estagnado. No entanto, mesmo quando a velha guarda vacila, novos desafiantes estão a surgir. Singapura, com as suas políticas favoráveis aos negócios e localização estratégica, registou um aumento de 64% no número de milionários ao longo da última década, contando agora com 244.800 indivíduos ricos e consolidando o seu estatuto como um centro de riqueza global.
Voltando-se para o Médio Oriente, Dubai assume facilmente a coroa como a cidade mais rica da região, com um crescimento impressionante de 78% na sua população milionária nos últimos 10 anos. Actualmente, classificada como a 21ª cidade mais rica do mundo, o ultramoderno magnata da riqueza tem grandes probabilidades de entrar no Top 20 nos próximos anos e, embora a capital rica em petróleo dos Emirados Árabes Unidos, Abu Dhabi, ainda não tenha conquistado uma posição no ranking Top 50, as taxas de crescimento superiores a 75% tornam-no num provável candidato no futuro.
Os imãs milionários lá em baixo
A Austrália também tem sido um íman para os ricos do mundo. Com 4 cidades no Top 50, nomeadamente Sydney (147.000 milionários), Melbourne (97.900), Perth (33.600) e Brisbane (27.200), a região beneficiou da sua proximidade com a Ásia, da sua economia rica em recursos e de sua alta qualidade de vida.
Sydney emergiu como uma cidade global por excelência, com o seu porto icónico, universidades de classe mundial e um cenário tecnológico próspero. A sua população milionária cresceu 34% na última década, atraída pela combinação de beleza natural, vibração cultural e oportunidades económicas da cidade.
O crescente sul global
Embora nenhuma cidade de África ou da América do Sul esteja entre as 50 melhores cidades para milionários , o relatório identifica várias estrelas em ascensão que poderão juntar-se às fileiras dos centros de riqueza globais nos próximos anos.
Nairobi, a movimentada capital do Quénia, tem agora 4.400 milionários, um aumento de 25% em relação à última década, impulsionado pelo seu próspero ecossistema tecnológico e pela crescente classe média. A Cidade do Cabo, a deslumbrante joia costeira da África do Sul, também registou um aumento de 20%, sendo agora o lar de 7.400 milionários que afluem às suas praias imaculadas e à sua vibrante cena cultural.
Embora nenhuma cidade africana ou sul-americana esteja entre as 50 cidades mais ricas do mundo , o relatório identifica várias estrelas em ascensão que poderão muito bem juntar-se às fileiras dos principais centros globais de riqueza num futuro não muito distante. Nairobi, a movimentada capital do Quénia, tem agora 4.400 milionários, um aumento de 25% em relação à última década, impulsionado pelo seu próspero ecossistema tecnológico e pela crescente classe média. A Cidade do Cabo, a deslumbrante jóia costeira da África do Sul, registou um aumento de 20% no número de milionários, tornando-a a sua cidade preferida e é agora o lar de 7.400 deles.
As Cidades mais caras do mundo
O Mónaco, indiscutivelmente o principal porto seguro do mundo para os super-ricos, onde a riqueza média excede os 20 milhões de dólares, é também a cidade mais bem classificada do mundo numa base de riqueza per capita. Mais de 40% dos residentes do principado do Mediterrâneo são milionários – a proporção mais elevada de qualquer cidade a nível mundial. Está também no topo da lista das Cidades Mais Caras do Mundo, com preços de apartamentos regularmente superiores a 35.000 dólares por m 2.
A cidade de Nova York ocupa o 2º lugar, com o preço médio dos imóveis de primeira linha sendo de US$ 28.400 por m 2, seguida por Londres (US$ 26.500 por m 2), Hong Kong (US$ 25.800 por m 2), Saint-Jean-Cap-Ferrat na França (US$ 25.000 por m 2) e em Sydney (US$ 22.700 por m 2).
Dominic Volek, Diretor do Grupo de Clientes Privados da Henley & Partners, afirma que 7 das 10 cidades mais ricas do mundo estão em países que acolhem programas de migração de investimento que incentivam ativamente o investimento direto estrangeiro em troca de residência ou direitos de cidadania. “Você pode garantir o direito de viver, trabalhar, estudar e investir nos principais centros de riqueza internacionais, como Nova York, Singapura, Sydney, Viena e Dubai, por meio de investimento.
Fonte: O Económico
